Avec une situation de 1er ordre sur un axe principal au centre d'Eghezée...
Cette demeure érigée sur un terrain de plus de 22 ares convient pour une multitude de projets (habitation et/ou profession libérale, promotion immobilière,...).
Fort de ses nombreux volumes dont un ancien espace professionnel avec entrée distincte, ce bien dispose d'un énième atout non négligeable : une situation au coeur d'une commune en pleine expansion, à proximité pédestre de tous les commerces, services, facilités et non loin des axes autoroutiers principaux (E411, E42) !
Composition (+/- 324m² de surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : ancien cabinet vétérinaire comprenant 3 pièces entièrement carrelées de +/- 19, 11 & 10m², chaufferie, débarras, cave à vin et vaste garage 2 voitures avec espace buanderie.
*Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de 26m², wc séparé, spacieux & lumineux living de 43m² avec cheminée convenant à l'installation d'un poêle, cuisine équipée (sauf réfrigérateur) de +/- 12m², le tout offrant une vue et un accès sur la grande terrasse en pierre et à l'agréable jardin, exposés Sud-Est !
*Etage : hall de nuit de 19m² avec placard, sdb de 14m² (meuble lavabo, baignoire & wc), bureau de 10m² et 3 belles chambres de +/- 17, 25 & 32m² (cette dernière disposant d'une sdd attenante).
Grenier accessible par escalier escamotable.
Une allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules vient compléter la propriété.
Côté technique : chauffage central mazout (chaudière Viessmann avec production d'eau chaude), citerne mazout enterrée de 5.000L, châssis en bois double vitrage, volets en bois, installation électrique à mettre en conformité,...
Beau potentiel - Budget rénovation à prévoir.
Visite uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Prix indicatif de départ : 450.000 euros
Chaussée de Namur 33 5310 Éghezée