Au coeur de Taviers, en recul de la Route de la Hesbaye, très charmante propriété érigée au milieu d'un terrain de + de 20 ares !
Avec 5 chambres et un bureau, chaque membre de la famille disposera ainsi de son espace personnel...
A proximité du centre d'Eghezée, de tous les commerces, services (gare des bus,...) et des axes autoroutiers.
Le bien est composé comme suit (+/- 206m² de surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : cave de 14m², chaufferie de +/- 8m² (chaudière Viessmann) et garage de 37m² avec porte sectionnelle électrique.
*Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, wc séparé, lumineux & spacieux living de 37m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 15m², ces deux pièces donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres de 14m² chacune, un bureau de 7,5m² et sdb (meuble lavabo & baignoire avec paroi douche).
*Etage : hall de nuit, sdb (2 lavabos & cabine douche), wc séparé et 3 chambres (21, 10,5 & 10m²) dont une avec dressing attenant de 7,7m² et deux avec lavabos.
Petit grenier de rangement de 6m².
A l'extérieur, joli jardin bien entretenu entourant la propriété et procurant une belle luminosité dans toute la maison du lever au coucher du soleil..
Côté technique : chauffage central mazout, citerne mazout (3.200L), poêle à bois, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme jusqu'au 15/12/2046,...
Superficie : +/- 20a 58ca après division.
RC net avant division : 1.226 euros
Libre à l'acte (mais au plus tôt le 01/10/2024)
!! Possibilité éventuelle de construire en partie avant de parcelle sous réserve d'accord de l'urbanisme !!
Prix indicatif de départ : 490.000 euros.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Route de la Hesbaye 251 5310 Éghezée