Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

33 - 5ch + terr + jardin

Sous compromis

Adresse

5310 - Eghezée (centre)
rue du Collège, 24

Prix indicatif de départ

310000 €

Description

En plein coeur d'Eghezée, surprenante & très spacieuse maison renfermant pas moins de 5 chambres ! récemment rénovée, offrant tout le confort moderne et jouissant, en sus, d'extérieurs agréables.
A proximité directe pédestre de tous les services et commerces de la commune.
Arrêts de bus à quelques pas.
Facilité d'accès aux axes autoroutiers principaux, entre Thorembais et Namur.

Composition (+ de 200m² habitables !) :
*Sous-sol de + de 20m² composé d'une cave, buanderie et chaufferie.
*Rez-de-chaussée : hall de jour de +/- 12m² avec double sas permettant l'accès à un bureau* et au vaste & lumineux living de 32m² ! avec cuisine équipée ouverte, le tout agrémenté de portes fenêtres par lesquelles vous accédez à une première terrasse carrelée de 22,5m² surplombée d'une seconde terrasse elle-même carrelée... pour terminer par une pelouse soignée & clôturée..exposition Sud-Ouest !

La maison vous offre également un bureau* de 14m² avec entrée distincte, salle d'attente de +/- 10m² et wc séparé (actuellement cabinet médical).

*1er étage : hall de nuit de +/- 11m², un bel espace de 26m² faisant office de salon, 2 chambres de 16m² chacune, une salle de bain (meuble double lavabo, baignoire & wc) mais aussi une salle de douche (meuble lavabo, douche italienne & wc) !

*2e étage : hall de nuit de 9m², 2 chambres supplémentaires de 16 & 19m² ainsi qu'un espace de 30m² idéal pour une 5ème chambre, salle de jeux ou autre...

Toiture en très bon état (ardoises Eternit), très bonne isolation thermique, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, panneaux solaires (pour boiler 200L),...

Pas de travaux à prévoir ; possibilité de décloisonner le cabinet médical (cloisons légères).

Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises !

Libre à l'acte.
Visites uniquement avec l'agence.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Gaz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 292 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 53918.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20120117004061

Description intérieure

Chauffage : Gaz

Description du terrain

Superficie : 395 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1254 €

Remarques particulières

PEB avant rénovation.

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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