Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

37 - 3 chambres

Sous compromis

Adresse

5310 - Eghezée (Dhuy)

Prix indicatif de départ

370000 €

Libre le :

maison louée !

Description

A la recherche de la perle rare?
Nous l'avons trouvée pour vous..

D'un charme fou, cette belle maison 4 façades érigée sur un terrain de plus de 16 ares est bordée par les champs..
Au fond d'une rue en cul-de-sac, elle s'avère être le lieu rêvé par tout amateur de nature et de quiétude !

Le tout non loin du centre d'Eghezée, Namur et de tous commerces.. ainsi que des axes autoroutiers principaux (E411, E42).

Composition (près de 200m² de surface habitable balayable totale) :
*Rdc : hall d'entrée donnant sur un magnifique living peu commun de 45m² irradiant de lumière (avec feu ouvert), cuisine séparée de 13m² (équipée), chaufferie, buanderie, wc séparé et sdd avec wc.
L'atout supplémentaire : un espace supplémentaire idéal pour une profession libérale ou habitation kangourou, bénéficiant d'une entrée distincte. (Actuellement cabinet vétérinaire ; salle d'attente de 12m², salle de consultation de 16m² et hall avec wc séparé - également possible de le relier à la maison depuis l'intérieur).
*Etage : Vaste mezzanine pouvant faire office de bureau(x), hall de nuit, sdb avec wc et 3 chambres de 14m², 15m² et une de 18m² avec petit dressing !
Grenier de rangement avec escalier escamotable.

A l'extérieur, terrasse en graviers et remise.. puis.. s'étend un joli jardin clôturé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.. jouissant d'une exposition SUD !
Un garage de 17m² vient compléter le tout.

Chauffage central au mazout, châssis PVC et bois DV & SV,..
PV électrique réalisé, en attente de réception !

! Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement !

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
Double vitrage
CPEB - Consommation : 606 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 150094.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20200610006045

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 1612 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 663 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
  • Tél 081/24.38.30
  • info@williquet.com