Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

21 - 3 chambres + bureau

Vendu

Adresse

5310 - Eghezée
rue de la chapelle, 26

Prix indicatif de départ

375000 €

Description

Soyez les premiers à découvrir cette belle maison 4 façades des années 90 regroupant tous les critères à savoir ;
en bord d'une rue paisible, surface intéressante pouvant laisser place à divers aménagements sans travaux, terrasse & jardin clôturé, sans oublier un parking aisé... le tout sur près de 12 ares.

Vous serez à proximité pédestre du centre d'Eghezée où sont regroupés tous les commerces et services essentiels.
Arrêts de bus aisément accessibles.
Non loin également des axes autoroutiers principaux (E42, E411).

Composition (+/- 188m² de surface habitable balayable hors cave, garage & grenier) :
*Sous-sol : cave de 38m² et vides ventilés sous la surface de la maison.
*Rdc : hall d'entrée de 15m², wc séparé, vaste & lumineux living de 34m² (avec poêle à bois), cuisine équipée de 16m², les deux donnant accès aux extérieurs, buanderie de 17m² (emplacements machines, vidoir & cabine douche) avec accès extérieur, accès sous-sol et accès à un bel espace de 24m², jouxtant la cuisine, pouvant faire office de bureau, chambre ou autre,.. avec également accès au carport fermé de 25m².
*1er : hall de nuit de 18m², wc séparé, sdb et 3 chambres de +/- 13, 14 et 15m² dont une avec un dressing de 5m² et rangement sous combles.
Grenier sur toute la surface.

A l'extérieur, grande terrasse en pierres et jardin clôturé avec diverses annexes. Vous pourrez vous prélasser au soleil ou à l'ombre du majestueux cerisier qui habille le fond de la parcelle.

Chaudière gaz de 2016, châssis bois double vitrage,...

Libre à l'acte.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Gaz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 245 kWh/m²
Attestation de conformité de l'installation électrique
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 64843.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20200530003162

Description intérieure

Chauffage : Gaz

Description du terrain

Superficie : 1197 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1341 €

Remarques particulières

Installation électrique conforme.

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
  • Tél 081/24.38.30
  • info@williquet.com