Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

20 - 3 chambres + mezza

Vendu

Adresse

1367 - Ramillies
Rue de la Frête 38

Prix indicatif de départ

340000 €

Description

En recul de 18m par rapport à la voirie (zone 50), implantée au centre d'un terrain de près de 15 ares, cette charmante maison 4 façades, en parfait état, ne pourra que répondre à vos attentes ;
d'une part par un environnement champêtre & paisible qu'offre le village de Ramillies et d'autre part par son entretien méticuleux depuis sa construction en 1980 !

Situation rêvée, entouré de pâtures et de champs, ce bien spacieux dispose en sus de tout le confort moderne..

Arrêt de bus dans la rue.
Non loin du centre d'Eghezée et de tous les commerces, services et axes autoroutiers (E411, E42,...).

Composition (178m² total / 118m² hab hors garage & grenier) :
*Sous-sol : garage de 35m² avec espace chaufferie (chaudière Viessmann) et buanderie.

*Rdc : hall d'entrée, wc séparé, vaste & lumineux living de +/- 39m² avec poêle à pellets, cuisine équipée de 14m² (meubles, évier, hotte, taque vitro induction, lave-vaisselle, combi réfrigération/congélateur) avec accès sur la terrasse arrière et le jardin qui entoure la propriété.. permettant ainsi de profiter longuement des belles journées ensoleillées.. avec les champs à perte de vue !

Le rez-de-chaussée continue sur le hall de nuit, la sdb et 2 chambres de 13 & 14m².

*Etage : Mezzanine de 8m² pouvant faire office de bureau, troisième chambre de 14m² et grenier de +/-25m².

Chauffage central mazout (chaudière Viessmann), châssis PVC DV pour la plupart, panneaux photovoltaïques, construction traditionnelle, toiture isolée, vides ventilés sur +/- 64m², citerne eau de pluie,... Aucuns travaux à prévoir !

Point non négligeable : son importante allée permet un parking aisé, idéal pour recevoir famille et amis.


Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises après l'acte !

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
Double vitrage
CPEB - Consommation : 202 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 50663.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20200325003877

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 1490 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1110 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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