Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

01 - 2ch, 2 bur + jardin

Vendu

Adresse

5380 - Fernelmont (Cortil-Wodon)
rue Saint-Martin, 17

Prix indicatif de départ

235000 €

Libre le :

Immédiatement

Description

Charmante & spacieuse maison 4 façades située en bord d'une rue calme du beau village de Cortil-Wodon... jouissant d'un atout complémentaire non négligeable ; une jolie pelouse exposée Sud !
Avec l'aide de quelques travaux de remise au gout du jour, elle déploiera tout son potentiel..
Situation recherchée ; dans un quartier paisible entre Forville et Eghezée, non loin des commerces et des axes autoroutiers.

Composition (+/- 143m² hab) :
*Ssol : cave.
*RDC : hall d'entrée, wc séparé, lumineux & vaste living de 30m², cuisine, arrière cuisine, espace buanderie donnant accès à l'extérieur, grand jardin arboré et clôturé, sans vis à vis, exposé SUD !
Annexe accolée à la maison ; citerne et chaudière (mazout).
Abris de jardin.
Facilité de parking à l'avant avec une cour permettant d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules.
*1er : spacieux hall de nuit de 26m², sdb, 2 chambres de +/- 11 & 16m², un bureau ou chambre bébé de +/- 6m² et un bureau de +/- 5m².
*2e : grenier sur toute la surface accessible par l'un des bureaux.

! Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement !

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
Double vitrage
CPEB - Consommation : 486 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 92168.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20191205005350

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 1144 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 498 €

Remarques particulières

Installation électrique à mettre en conformité.

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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