Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

09 - 4 chambres + bur

En attente acte

Adresse

5310 - Eghezée (St-Germain)
rue de Libut, 70

Prix indicatif de départ

189000 €

Description

Dans le charmant village de Saint-Germain, maison style fermette à rénover dont le potentiel ne peut être qu'unanimement repéré. Sur un terrain de + de 17 ares, ce bien jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Tout en gardant un accès rapide et aisé à l'E411.. (à moins de 100m!)

Composition (+/- 180m² hors annexes) :
*RDC : hall d'entrée, salon de 14m², sàm de 17m², un living supplémentaire de plus de 27m², cuisine de 13m² avec meubles, évier, cuisinière gaz et hotte, sdb (lavabo, baignoire & wc), arrière cuisine de 6,5m², débarras de 6,7m², wc séparé et annexes de 8 & 15m².

Garage de 15m² avec grenier de 30m² à son étage.
Un jardin avec espace potager qui ravira les mains les plus vertes d'entre nous..

*1er : hall de nuit, bureau de 5m² et 4 chambres (2 de 10m² & 2 de 14m²).

*2e : grenier de rangement sur toute la surface.

Châssis PVC DV - Chauffage : 3 poêles au gaz + 2 poêles au mazout - Citerne gaz avec contrat ANTARGAZ
Station d'épuration individuelle à installer par l'acquéreur - Installation électrique à mettre en conformité.

! Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement !

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Double vitrage
CPEB - Consommation : 497 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 92316.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20200223006544

Description du terrain

Superficie : 1775 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 580 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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