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16 - Immeuble commercial

Sous compromis

Adresse

5190 - Spy
rue Haute, 10

Prix indicatif de départ

159000 €

Libre le :

à l'acte

Description

Au coeur de Spy, cet immeuble commercial, en très bon état, représente un investissement de choix ; en bord d'une rue fréquentée et agrémentée d'autres commerces,.. Il jouit également d'un atout caché ; grande terrasse et jardin à l'arrière !
Cette ancienne agence bancaire pourrait aisément être transformée en habitation (veuillez consulter l'urbanisme à ce sujet).

Composition (+ de 200m² de surface utilisable, grenier compris) :
*Rdc : hall d'entrée et accueil, ancien self, 3 bureaux de +/- 12, 14 & 17,5m², local de stockage et cage d'escalier.
Local chaufferie accessible par l'extérieur (citerne mazout de 2.500L, conforme jusqu'au 14/09/2022 et chaudière mazout).
Terrasse & jardin.
*1er : hall, sanitaires, 2 bureaux de 10 & 15m², réfectoire de 13m², local d'archives, local technique et local accès grenier.
*2e : grenier non aménagé de 52m² via trappe d'accès.

Immeuble des années 20, rénové en 2007 (étage) et 2015 (rdc).
Châssis alu DV, climatisation réversible,...

! Clause de non-concurrence : toutes activités bancaires, assurance y compris activités de courtier en assurance, sont interdites dans le bien jusqu'à un an après la date de signature de l'acte authentique.
Le non respect de cette clause entrainera, dans le chef de l'acquéreur, le paiement d'une indemnité conséquente au propriétaire.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 372 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 785 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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