Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

13 - Villa 4ch + bureau

Vendu

Adresse

5380 - Fernelmont (Noville-les-Bois)
rue de la Victoire, 85

Prix indicatif de départ

349000 €

Libre le :

à l'acte

Description

Ne manquez pas la visite de cette jolie & agréable villa des années 90 érigée sur un terrain de + de 11 ares dans le charmant village de Noville-les-Bois..
Jouissant d'une situation privilégiée & appréciée ; au calme non loin de toutes les commodités d'Eghezée, Namur,...
En liaison rapide avec les autoroutes E42 & E411.

Composition (+/- 201m² surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : vides ventilés
*Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, spacieux & lumineux living de 33m² avec une véranda dans son prolongement pour profiter de chaque journée en toute saison, cuisine équipée, espace de rangement ou petit bureau de 5m², 1ère chambre de 13m², sdd de 5m² et garage de 12m² avec une buanderie/chaufferie de 9m² à la suite.
*Etage : grand hall de nuit avec placards intégrés, sdb de 8m² et 3 chambres (13m², 14m² & 18m²) dont 2 avec zones de rangement sous combles.

A l'extérieur, terrasse & vaste jardin offrant une belle exposition SUD !
A l'avant, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Châssis bois DV, chauffage électrique par accumulation, fosse septique, raccordement à l'égout public, système d'alarme,...

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Double vitrage
CPEB - Consommation : 394 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 79464.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20191001006185

Description du terrain

Superficie : 1153 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 984 €

Remarques particulières

Installation électrique à mettre en conformité.

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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