Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

10 - RDC 2 ch + terr

Vendu

Adresse

1348 - Louvain-la-Neuve
Rue des Fanfares, 4/2

Prix indicatif de départ

390000 €

Libre le :

Bail en cours*

Description

Dans le quartier très prisé des Bruyères, ce superbe appartement 2 chambres au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (construite en 2009 par B+Villa's) sera votre prochain coup de coeur !

Idéalement situé : supermarché à qlq mètres, gare des bus à proximité, à 10 min à pied du centre de Louvain-la-Neuve, non de loin de la E411, N25,...

Composition (+/- 97m²) : hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, sdb (meuble double lavabo & baignoire avec paroi douche), buanderie (emplacement machines), 2 chambres (12m² & 14m²), lumineux living de 32m² avec cuisine US super équipée, arrière cuisine (chaudière individuelle gaz de ville) et vaste terrasse de 20m² exposée SUD, avec tente solaire !

Accès direct au jardin collectif.

++ architecture et finitions luxueuses, isolation acoustique et thermique sols + murs, compteurs individuels, compteur électrique bihoraire, châssis PVC DV, porte d'entrée blindée,...

L'appartement est vendu avec sa cave et son emplacement de parking en sous-sol !

Actuellement loué 875 euros hors charges ; bail de 9 ans en cours depuis le 01/04/2017.

Quotités (appart+cave+pk) : 625/10.000e


Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence : les mercredis de 15h à 17h & les vendredis de 16h à 18h.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Gaz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 237 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 27156.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20161123005788

Description intérieure

Chauffage : Gaz

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1435 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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