Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

36 - Ferme, 2 logis + grange

Vendu

Adresse

4210 - Burdinne
rue de la gare, 4 & 4a

Prix indicatif de départ

247500 €

Libre le :

à l'acte

Description

Beau potentiel pour cette ferme composée de deux habitations & annexes à rénover, située au calme d'un charmant quartier..
Ces nombreux volumes offrent une multitude de possibilités d'aménagement.
Non loin des axes routiers et autoroutiers importants : chaussée de Namur, E42,...

Composition :
1) Ferme (n°4) +/- 128m² hab :
*ssol : cave voutée de 23m²
*rdc : hall d'entrée, sam de 25m², salon de 15m², arrière cuisine, cuisine semi-équipée ouverte de 19m², débarras et wc séparé.
Cour et jardin exposés SUD-EST.
*étage : hall de nuit, 4 chambres (9, 10, 14 & 15m²), sdb (lavabo, baignoire & boiler).
Accès grenier sur toute la surface, non isolé, par une des chambres.
>> châssis bois DV, chauffage central mazout,...

2) Annexes (hangar, grange & anciennes étables) au total +/- 142m².

3) Maison anciennement louée (n°4a) +/- 100m² hab (450 euros hors charges)
*rdc : hall d'entrée, living de 23m² et cuisine semi-équipée de 15m² (accès 1er).
*étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres (9 & 23m²), sdb (lavabo, baignoire paroi douche & boiler).
>> châssis bois DV, chauffage gaz (citerne),...

Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement : rc net de 530 euros.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout/gaz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 474 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 58360.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20170904019080

Description extérieure

Surface du parc : 2785 m²
Raccordement à l'égout

Description intérieure

Chauffage : Mazout/gaz

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 530 €

Remarques particulières

Electricité à mettre en conformité.

PEB 4 : 544kWh/m².an - 97.895kWh/an
PEB 4a : 474kWh/m².an - 58.360kWh/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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