Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

31 - 3 chambres

Vendu

Adresse

5100 - Namur (Dave)
rue des Fonds de Dave, 155

Prix indicatif de départ

247500 €

Libre le :

à l'acte

Description

Au coeur de la vallée, jolie maison 4 façades de 1994, érigée sur un terrain de 13a 78ca, jouissant d'une situation idéale dans un quartier calme et verdoyant, non loin du centre de Namur et des axes autoroutiers.

Composition (surface habitable de +/- 100m²) :

*RDC : hall d'entrée, wc séparé, grand living de 29m² avec cassette bois, cuisine semi-équipée ouverte de 10m² (meubles, hotte, taque élec, four et frigo), buanderie (emplacement machines et boiler) et garage de 18m² avec porte sectionnelle électrique récente.
Véranda de 14m² avec tente solaire, pergola donnant sur le vaste jardin avec plan d'eau et plusieurs chalets offrant un éventail de possibilités de rangement ou d'aménagement...

*1ER : hall de nuit, 3 chambres (+/- 9m², 13m² et 14,5m²) et sdb (meuble lavabo, baignoire, douche et wc).

*2E : grenier sur toute la surface accessible par échelle.

++ Excellent état général, toiture isolée, châssis bois et PVC double vitrage, volets au rez-de-chaussée, alarme, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie (3.000L) avec groupe hydrophore raccordé, compteur électrique bihoraire,...


Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : électrique
Double vitrage
CPEB - Consommation : 447 kWh/m²
Numéro du rapport CPEB : 20170130000751

Description intérieure

Chauffage : électrique

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1006 €

Remarques particulières

Electricité non conforme.

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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