Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

12 - 3 chambres

Adresse

5310 - Eghezée (Warêt-la-Chaussée)
rue de la malaise, 9

Prix indicatif de départ

250000 €

Libre le :

à l'acte

Description

Sur un terrain de près de 9 ares, maison 3 façades rénovée...avec possibilité d'extension !
Idéalement située dans une rue calme, sans issue, à qlq minutes de Namur et des axes autoroutiers principaux (E411, E42)..

Composition (+/- 125m² hab) :

*SOUS-SOL : cave à provisions de 7m², chaufferie de 11m² (chaudière mazout de 2010) et grand garage de 34m² avec porte sectionnelle (cuve à mazout de 2500L).

*RDC : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, cuisine semi-équipée récente (meubles, évier, taque vitro, hotte et four - 17m²), living de 30m² avec volets électriques, terrasse (système électrique à béquille pour tente solaire) et jardin, exposition SUD arrière !

*1ER : hall de nuit de 15m², wc séparé, sdd de 7m² (lavabo & douche) et 3 chambres (10,5m², 15 & 15m²).

*2E : grenier sur toute la surface, accessible par escalier escamotable.

++ installation électrique conforme, chaudière récente, volets motorisés PVC sur le RDC arrière, possibilité de raccorder un poêle à bois/pellets dans le living, peintures intérieures faites, raccordée aux égouts, châssis bois DV,...

!! POSSIBILITE D'EXTENSION de +/- 120m² au sol, soit 240m² + combles sur le côté (sauf chambres ou locaux pour enfants, voir prescriptions) !!

Ce bien fait partie d'un permis d'urbanisation n°08-01/14 délivré par le Collège communal d'Eghezée le 09/11/2015 (copie délivrée sur simple demande adressée au bureau).

Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
Double vitrage
CPEB - Consommation : 295 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 94954.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20130304007493

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 899 m²

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

  • Williquet S.A.
  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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