Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

25 - à rénover

Adresse

4210 - Burdinne
Chaussée de Namur, 11

Prix indicatif de départ

175000 €

Libre le :

à l'acte

Description

Spacieuse maison construite sur un terrain de 25a94ca situé sur l'axe principal Namur-Hannut dans la charmante commune de Burdinne...
...avec grand terrain en zone d'habitat jouxtant en façade et offrant de nombreuses possibilités : scinder le bien, faire un commerce ou laisser sa destination actuelle..
Rénovation importante à prévoir.

Composition (surface plancher +/- 229m²) :
*Sous-sol : cave voutée de 13m²

*RDC : hall d'entrée, living de 30m² avec cuisine équipée ouverte (meubles en chêne, double évier, taque vitro, hotte, four et lave-vaisselle), véranda attenante de 43m² (à terminer), salon de 27m² (avec poêle à pellets), bureau de 13m² (à rénover), wc séparé, sdd (meuble double lavabo, baignoire & emplacement machines - 6m²).
Terrasse de +/- 25m² et jardin.
2 annexes : remise jardin de 3m² et remise de 19m² (citerne mazout aérienne de 2000L).

*1er : hall de nuit et 3 chambres (19m² + mezzanine, 22m² & 27m²).

Parking extérieur, toiture ardoise Eternit, châssis bois SV avant et PVC DV arrière, boiler 200L, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts,...

Possibilité éventuelle de réduction des droits d'enregistrement !

Electricité : à mettre aux normes.
Sols : certificat de contrôle du sol fourni sur simple demande ; en l'état, aucun assainissement n'est requis.

Revenu cadastral net actuel : 426€.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
CPEB - Consommation : 438 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement : 100155.00 kWh/an
Numéro du rapport CPEB : 20161123001214

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Description du terrain

Superficie : 2594 m²

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Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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