Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

22 - Maison

Vendu

Pour amateur(s) de calme et de nature...

Adresse

1367 - Ramillies
Rue Gilbert Detry, 22

Prix indicatif de départ

147500 €

Libre le :

à l'acte

Description

Dans un endroit idyllique pour amateur(s) de calme et de nature, maison de plain pied composée de deux volumes offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de 26a60ca (zone d'habitat sur 50m de profondeur et façade à rue de 24,60m).

Budget travaux à prévoir.

Composition :
1. Maison partie gauche : hall d'entrée, 2 chambres (8,6 & 14m²), living de 22,5m², cuisine semi-équipée de 11,5m² (meubles, évier, cuisinière gaz & four, hotte et frigo), sdb (lavabo, wc & baignoire), arrière cuisine, garage de 14m² et annexes (chaudière mazout, boiler,...). Surface : +/-100m².

2.Maison partie droite : living de +/-21m², prolongement living (8m²), 2 chambres (11 & 14,5m²) et chauffiere. Surface : +/-60m².

Surface totale +/- 160m².

Grande cour fermée à l'avant, terrasse avec jardin & bosquet.
Exposition : Sud-Ouest arrière.

Face aux champs ; zone agricole et en fond de parcelle, zone forestière avec un petit ruisseau en fond de propriété.

* châssis bois DV et SV, chauffage central mazout, 2 citernes à mazout et 2 chaudières, assainissement autonome (pas de raccordement aux égouts), électricité à mettre en conformité,..

Réduction éventuelle des droits d'enregistrement.

++ possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant (+/- 16m de façade) de 13a40ca pour 68.550€, ce qui donnerait un développement total en façade de +/- 40m !
CU1 sur simple demande.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Mazout
CPEB - Consommation : 714 kWh/m²
Numéro du rapport CPEB : 20161012007156

Description intérieure

Chauffage : Mazout

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 681 €

Remarques particulières

PEB :
1. gauche : 714kWh/m².an - n°20161012007156
2. droite : 755kWh/m².an - n°20161012007568

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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