Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

05 - Immeuble de rapport

Vendu

Adresse

4500 - Huy
rue des Tanneurs, 23

Prix indicatif de départ

330000 €

Libre le :

à l'acte

Description

... Magnifique bâtiment classé entièrement rénové (& isolé ; PEB B) et transformé en immeuble de rapport composé de 2 beaux appartements (première occupation) ;
1 appartement 1 chambre au RDC & 1 duplex 2 chambres aux étages.

++ situation centrale, qualité de la rénovation, chauffage au gaz (par le sol pour le RDC), compteurs individuels ; eau, électricité bi-horaire & gaz), chaudières individuelles avec production d'eau chaude, spots intégrés, peintures réalisées, stores posés,...

>>> RDC : hall commun (compteurs)

Appartement RDC : vaste et lumineux living de 27m², espace ouvert de +/- 16m² avec cuisine équipée ouverte (meubles, évier, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, four & frigo combi - Bosch), coin emplacement machines, wc séparé (suspendu Geberit), sdb (meuble double lavabo, baignoire & douche italienne) avec dressing attenant (réalisé sur mesure!) et espace arrière ouvert de 17m² (bureau, chambre, salon ou autre...).

Chauffage par le sol !

Surface plancher : 116,68m² (murs extérieurs avants et arrières compris)
PEB:166kWh/m².an - n° 20160523025185
Estimation de location possible : +/- 600euros/mois


>>> DUPLEX :
Escalier
Entre-sol avec buanderie (évier, emplacement machines ; machine à laver et séchoir & wc séparé).

1er étage : lumineux living de 28m² avec cuisine équipée ouverte (meubles, évier, hotte, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo combi - Bosch).

2e étage : hall de nuit, wc séparé, sdb (meuble lavabo, baignoire avec paroi douche et armoire) et 2 chambres (+/- 13m² & 14m²).

Surface plancher : 109m² (murs extérieurs avants et arrières compris)
PEB B : 168kWh/m².an - n°20160523025243
Estimation de location possible : +/- 725euros/mois

>>> surface des communs: 6,4m²
Estimation de rente : 4,18% !

Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

Visite sur rendez-vous avec l'agence.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : Gaz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 166 kWh/m²
Numéro du rapport CPEB : 20160523025185

Description intérieure

Chauffage : Gaz

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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  • Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique
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