Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

02 - Maison

Vendu

Visites UNIQUEMENT sur rdz-vs agence!

Adresse

5310 - Hanret
Rue de la Vallée, 41

Prix indicatif de départ

175000 €

Libre le :

à l'acte

Description

Idéalement située dans un quartier calme, non loin du centre d'Eghezée et de ses facilités, charmante maison 4 façades avec jardin.
A proximité des axes autoroutiers E411 & E42...

Composition :
*Sous-sol : cave de 26m² avec 2 citernes mazout (600 et 700L) et chaudière.
*Rez (+/- 86m²/hab) : hall d'entrée, vaste living de +/-38m², cuisine (meubles, taque gaz, hotte, double évier et frigo non-encastré - 13m²), sdd (meuble lavabo, cabine douche, wc et chauffe-eau gaz Brulex - 18,6m²), 2 chambres (actuellement communicantes et non cloisonnées - 12 et 14m²) ainsi qu'un garage de 23,5m². Beau jardin.
*Etage : grand grenier de 105m².

>> Nombreuses possibilités d'aménagement...

++ châssis bois meranti DV, puits, groupe hydrophore, carrelage sol, quickstep dans les chambres,...

Surface total du terrain (avec maison) : +/-7a50ca (estimation avant éventuelle division).

+++ POSSIBILITE D'ACQUERIR UN TERRAIN SUPPLEMENTAIRE JOUXTANT LA PROPRIETE VENDUE (voir dans "Nos terrains", n°2), terrain situé après la barrière en bois visible sur les photos.. : terrain en zone d'habitat de +/-7a30ca au prix indicatif de départ de 65.000euros ! Surface totale terrains : 14a80ca !!


Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : cent maz
Double vitrage
CPEB - Consommation : 631 kWh/m²
Numéro du rapport CPEB : 20160102001871

Description intérieure

Chauffage : cent maz

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 409 €

Remarques particulières

RC total deux terrains : 421euros (409euros maison et 12euros terrain jouxtant).

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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