Williquet S.A. | Chaussée de Louvain, 61A - 5310 Eghezée - Belgique | Tél 081/24.38.30 | info@williquet.com

05 - Immeuble mixte

Vendu

Adresse

5310 - Eghezée
Chaussée de Namur 9-11

Prix indicatif de départ

268000 €

Description

Immeuble de rapport composé de 3 unités, 2 rez commerciaux et 1 appartement, idéalement situé en plein coeur d'Eghezée.
>> Chaussée très fréquentée, services et facilités à proximité immédiate, axes autoroutiers non loin et Namur à 15min !

Composition :

1) à gauche, rez commercial ; actuellement un magasin de prêt-à-porter femmes et hommes ; 60m² +*

2) à droite, rez commercial ; actuellement agence de tiercé,... ; +/- 50m².

*A l'arrière, pièce commune de rangement, chaufferie avec citerne et accès à la cour arrière ; +/- 85m².

Hall de jour de l'appartement et sa buanderie ; +/- 10m² :
3) au 1er étage, appartement 1ch actuellement loué (bail de 9ans) : living avec cuisine US (42m²), 1 ch de 15m² et sdb de 15m² + jouissance de la cour arrière.

++ Immeuble en bon état général, châssis bois DV, chauffage central mazout, calorimètres, compteurs électriques individuels, loyers mensuels totaux =1.850 euros par mois (2x650 pour locaux + 550 pour appartement), jardin,....

VISITE SUR RENDEZ-VOUS AVEC L'AGENCE.

Certificat de performance énergétique du bâtiment

Les certificats énergétiques (ainsi que leur code unique) et électriques sont obligatoires dans beaucoup de cas.

Chauffage : cent maz
Double vitrage
Chauffage et/ou eau collectif
CPEB - Consommation : 981 kWh/m²
Numéro du rapport CPEB : 20110713013849

Description intérieure

Chauffage : cent maz

Description du terrain

Superficie : 438 m²

Renseignements cadastraux

Revenu cadastral : 1616 €

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - Sans garantie et sous toutes réserves

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